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武汉市商品房租赁合同范本

来源:www.shunjiemingtai.com 时间:2024-05-15 00:07:05 作者:我爱范本网 浏览: [手机版]

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武汉市商品房租赁合同范本(1)

  在租房市场中,租赁合同是租房者和房东之间的重要法律文件我_爱_范_本_网。为了保障双方权益和规范租赁行为,武汉市出台了《武汉市商品房租赁合同范本》,下面就为大家介绍一下该合同的主要内容。

一、合同主体

  租赁合同主体包括出租人和承租人,出租人必须是商品房业主或经过商品房业主授权的代理人,承租人必须是具有完民事行为能的自然人或法人。

二、合同期限

合同期限明确,一般不得超过我爱范本网www.shunjiemingtai.com。在合同期限届前,承租人提出续租申请,出租人同意的,在合同期限届前与承租人签订新的租赁合同。如果出租人不同意续租,承租人在合同期限届前搬租赁房屋。

三、租金和押金

  租金明确,一般以每月为单位,出租人不得要求提前支租金我_爱_范_本_网。押金不得超过月租金的倍,承租人在搬租赁房屋时,要求出租人退还押金。

四、租赁房屋的使用及维修

武汉市商品房租赁合同范本(1)

承租人在租赁期间按照合同约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋用途。租赁房屋的维修责任明确,一般由出租人负责维修非人为损坏的设施设备,承租人负责维修因自身原因造成的损坏我.爱.范.本.网

五、违约责任

  如果承租人违反租赁合同约定,出租人有权除合同并要求承租人承担相违约责任。如果出租人违反租赁合同约定,承租人有权要求出租人承担相违约责任。

六、其他约定

  租赁合同中还可以约定其他事项,如租赁房屋的装修、物品摆放、宠物养我爱范本网www.shunjiemingtai.com

总之,《武汉市商品房租赁合同范本》的出台,为租赁市场的规范化提供了重要的法律依据,同时也提醒租赁双方在签订合同时要认真阅读合同内容,保障自身权益。

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