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购房协议书范本通用版及注意事项

来源:www.shunjiemingtai.com 时间:2024-05-16 03:20:15 作者:我爱范本网 浏览: [手机版]

随着房地产市场的不断展,越来越多的人选择购买房产作为投资或自住我爱范本网www.shunjiemingtai.com。而购买房产的第一步是签订购房协议书。本文将为大家提供一份购房协议书范本通用版,并介绍购房协议书的注意事项。

购房协议书范本通用版及注意事项(1)

一、购房协议书范本通用版

  购房协议书

  甲方(出售方):(姓名/名称)__________,***号码/营业执照号码__________,住所/地址__________。

  乙方(购买方):(姓名/名称)__________,***号码/营业执照号码__________,住所/地址__________。

  经甲、乙双方友好协商,甲方出售,乙方购买下述房产达成一致意见,立本协议书。

  一、房产基本情况

1、房产名称:__________。

  2、房产地址:__________sZu

3、房产面积:__________平方米。

4、房产权证号:__________。

购房协议书范本通用版及注意事项(2)

二、房产交易价格

1、房产总价:__________元。

2、交易方式:__________元现金/银行转账。

3、交易时间:__________年__________月__________日。

三、买卖双方权利和义

  1、甲方的权利和义

  (1)甲方应当在约定的时间内将房产交付乙方,并保证房产的合法权属。

  (2)甲方应当在交付房产时,将房产的权属证明文件、物业管理规定等有关文件一并交付给乙方我爱范本网www.shunjiemingtai.com

  (3)甲方应当保证房产的建筑结构、设施设备等符合国家有关规定,并保证房产不存在重大质量问题。

2、乙方的权利和义

(1)乙方应当按照约定的时间和方式支付房产的全部价款。

(2)乙方应当按照国家有关规定,办理房产的产权登记手续。

  (3)乙方应当按照物业管理规定,履行物业管理义

购房协议书范本通用版及注意事项(3)

四、违约责任

  1、如果甲方违反本协议约定,导致乙方无法取得房产的合法权属或者房产存在重大质量问题,甲方应当承担相应的违约责任,并应当赔偿乙方因此受到的损失。

  2、如果乙方违反本协议约定,未按照约定的时间和方式支付房产的全部价款或者未按照国家有关规定办理房产的产权登记手续,乙方应当承担相应的违约责任,并应当赔偿甲方因此受到的损失。

五、争议解决

  1、本协议的履行和解释均适用中华人共和国法律来源www.shunjiemingtai.com

  2、本协议的争议应当通友好协商解决,如果协商无果,可以向有管辖权的人法院提起诉讼。

六、其他约定

  1、本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________个月。

2、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方(出售方):(签字/盖章)__________。

  乙方(购买方):(签字/盖章)__________。

  二、购房协议书注意事项

1、购房协议书是买卖双方达成协议的重要文件,双方应当认真阅读和理解协议内容,保自己的权益受到保护。

  2、在签订协议之前,买卖双方应当分了解房产的基本情况,包括房产的面积、权属证明文件、物业管理规定等,以免在交易程中出现纠纷我~爱~范~本~网

3、在签订协议之前,买卖双方应当对房产的价格进行分的论和协商,保价格公正合理。

  4、在签订协议之前,买卖双方应当对房产的质量进行分的检查,保房产不存在重大质量问题。

  5、在签订协议之前,买卖双方应当对协议的条款进行分的论和协商,保协议的条款符合双方的意愿和需求。

6、在签订协议之前,买卖双方应当对协议的违约责任进行分的论和协商,保违约责任的条款公正合理。

7、在签订协议之前,买卖双方应当对协议的争议解决方式进行分的论和协商,保争议解决方式的条款公正合理。

8、在签订协议之前,买卖双方应当对协议的其他约定进行分的论和协商,保其他约定的条款符合双方的意愿和需求。

  9、在签订协议之前,买卖双方应当保自己具有签订协议的法律资格和权利,以免出现法律纠纷www.shunjiemingtai.com我爱范本网

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